סקירה כלכלית של ענף הבנייה - יולי 2019 - בוני הארץ : בוני הארץ
סקירה כלכלית של ענף הבנייה – יולי 2019

 

  • התחלות הבניה למגורים (עמ' 2) –רבעון 1/2019 ורבעון 4/2018 עלו בכשליש לעומת הרבעונים שלפניהם ומשקפים קצב שנתי של כ-58,000 יח"ד. עיקר העליות ברבעונים האחרונים במחוזות דרום, תל אביב, וירושלים.
  • התחלות בניה בהתחדשות עירונית (עמ' 3) – רבעון 1/2019 ורבעון 4/2018 מצביעים על ירידה של כשליש בניגוד למגמה בכלל התחלות הבניה. אי הודאות בתחום התמ"א נותן את אותותיו.
  • גמר הבניה למגורים (עמ' 4) – מספר הדירות שהסתיימה בנייתן עלה ברבעון 1/2019 בכ-8% לעומת רבעון קודם ובכ-21% לעומת רבעון מקביל אשתקד
  • כלל עסקאות הדיור (עמ' 4) – מספר  עסקאות הדיור כולל יד שניה  נע מאז תחילת 2019 סביב 9,000 עסקאות בחודש ללא מגמה מיוחדת.
  • מחיר למשתכן (עמ' 5) – מבין 64,000 זוכי התכנית, 23,500 רכשו דירות בפועל.
  • מכירת דירות חדשות (עמ' 5) – קצב מכירת הדירות החדשות מאז תחילת 2019 עומד על כ-3,200 דירות בחודש – 25% יותר מאשר בשנת 2018
  • מדד מחירי הדירות של למ"ס (עמ' 6) – מדד מחירי הדירות של למ"ס עלה בארבעת החודשים הראשונים של 2019 ב-0.5% בחודש בממוצע כלומר בקצב שנתי של כ-6%. מקור העליות במחוזות ירושלים, צפון, ותל אביב.
  • מחירי שכר דירה (עמ' 8) – מגמת עליה בשנה האחרונה. שכר הדירה הארצי הממוצע עלה בחודשים האחרונים בקצב שנתי של 3.0%, לעומת 2.3% ב-2017, 0.8% ב-2016.
  • התחלות בניה שלא למגורים (עמ' 8) – נתוני רבעון 1/2019 מצביעים על מגמת עליה בתחום המשרדים והתעשייה. סך הבניה דומה לרבעון קודם וגבוה ב-15% מרבעון מקביל אשתקד.
  • התחלות בניה ציבורית (עמ' 9) – הבניה הציבורית הכוללת מבני חינוך, בריאות, ציבור ותחבורה מסתכמת ברבעונים האחרונים בכ-260,000 מ"ר ברבעון ללא מגמת שינוי.
  • מדדי תשומות (עמ' 10) – מדד תשומות הסלילה וגישור רשם ירידות של 0.1% – 0.3% בחודשיים האחרונים בשל ירידות במחירי תערובות אספלט, חומרי חציבה, ומוטות ורשתות פלדה.

 

*לקריאת הסקירה המלאה לחצו כאן או פנו לזיו לזר 0547672791 ziv@acb.org.il

שינוי גודל גופנים
ניגודיות