פורום בניה ירוקה

 

ברוכים הבאים לפורום ייעוץ כללי – נשמח לסייע בכל שאלה ובקשה.

על מנהל הפורום, מר זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ:
כלכלן ואנליסט עם ניסיון רב בביצוע בדיקות כדאיות פרויקטים, בניית מודלים, והכנת הערכות שווי ותכניות עסקיות. מומחה בתחום הכלכלה הסביבתית והאורבנית וכן בתחום התחבורה.
בעל תואר BA בכלכלה מאוניברסיטת ת"א.
* אין בתשובות הניתנות בפורום להחליף ייעוץ פרטני מקצועי או משפטי.

בשליחת הודעה/תגובה אני מסכים/ה לתנאים הבאים:
חל איסור פרסם באתר/פורום הודעות/תגובות המפרות הוראות כל דין ובכלל זה תגובות בעלות אופי מיני, מאיימות, גזעניות, פוגעניות, מוציאות לשון הרע, מעודדות לביצוע הסתה, פוגעות בפרטיות, מזיקות, פוגעות ברגשות הציבור, מפרות זכויות קניין רוחני. האחריות הבלעדית לתוכן ההודעה/התגובה הינה של כותבה. ההתאחדות שומרת לעצמה את הזכות למסור את פרטי כותב הודעה/התגובה לכל גורם בהתאם לשיקול דעתה ושומרת לעצמה את הזכות למחוק הודעות/תגובות שפורסמו ו/או לא לפרסם הודעות/תגובות על-פי שיקול דעתה. אין באמור לעיל כדי לגרוע מהאמור בהוראה מהוראות תנאי השימוש באתר או בכל דין אחר. בכל מקרה של פרסום פוגע כאמור לעיל, גולשי האתר רשאים לפנות למנהל הפורום בבקשה להסירו.

הוסף/י הודעה
נושאים הודעה אחרונה
שוקל לבנות את ביתי החדש כחכם
ראי
13/03/18 15:10
שלום לכל החברים המכובדים, אני שוקל ברצינות לבנות את ביתי כחכם ונאמר לי בין היתר (מפיה של חברת הומיסמרט https://www.homismart.co.il/ איתה אני שוקל לעשות את זה) כי בנייה שכזו נחשבת כ- ירוקה ואף ייתכן ותזכני בנקודות מיסוי ירוקות בזכות מונה אנרגיה המותקן בכל מפסק ושקע חכם שלה האם נכון הדבר או שחרטא? בתודה מראש
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • בית חכם זיו לזר

    בית חכם

    שלום
    שקעים חכמים ומונים במפסקים יכולים לשפר מאוד את הבקרה שלך על הוצאות החשמל ואף להביא לחסכון. למיטב ידיעתי אין נקודות זיכוי במס על התקנת מונים/מפסקים אלו. אולי הכוונה היתה לנקודות בתקן 5281 לבניה ירוקה.
    זיו

מחיר למשתכן – בנייה ירוקה
אורי
21/11/17 10:28
שלום אני זוכר במחיר למשתכן. הקבלן אצלנו צריך לעמוד בתקן בנייה ירוקה 5281. האם יש דרך לוודא שהוא אכן עומד בתקן? האם אדריכל יכול לוודא זאת ממעבר על התוכניות? האם יש למישהו המלצה לאדריכל כזה? תודה
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • אדריכלים לבדיקת תכניות זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    אדריכלים לבדיקת תכניות

    שלום, ראשית, ברכות על הזכייה. האישור ההסופי על עמידת הבניין בתקן 5281 ניתן כיום רק בסוף הבניה על ידי מכון התקנים (תו תקן ירוק). עם זאת במהלך הבניה מתקבל אישור שלב ב´ המהווה אסמכתא לרשות המקומית וגם לדייר שהבניין אכן עומד בעיקרי התקן. כדאי לבקש לראות את האישור וכן לשאול את הקבלן גם מה בדיוק עשו כדי לעמוד בתקן – יש הרבה אפשרויות לקבל ניקוד מספיק. רשימת אדריכלים מוסמכים שיכולים לייעץ לגבי התכניות : http://ilgbcatalog.org/index/architects/

הכשרה יועץ בניה ירוקה
לימור
20/11/17 23:10
שלום, אני אדריכלית ומעניינת מאוד בתחום. מבקשת לדעת מה נדרש כדי להיות יועץ בניה ירוקה? מעבר לקורס, האם יש צורך בתוכנות מיוחדות? ואם כן, מה עלותן? מה מהות התפקיד? תודה
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

בניה קלה ירוקה
מירה
03/05/17 12:15
שלום, אנו זוג צערים ילדים שרוצים לבנות בית בבניה קלה מפאת חוסר תקציב מספיק. (אם בשיטת קבלן מפתח או בחלקים) האם יש רשימה של חברות העוסקות בכך? נודה על צירוף הלינק והפנייה בהתאם
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • בניה ירוקה קלה זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    בניה ירוקה קלה

    שלום, אם הנכם מעוניינים לבנות מבנה ירוק בבניה קלה כדאי מאוד להתחיל מייעו, מתאים על מגוון האפשרויות העומדות בפניכם. ראו חברות ייעוץ בתחום בקטלוג המועצה לבניה ירוקה: http://ilgbcatalog.org/index/consulting/

ציפוי חלונות
רונן
21/04/17 12:12
שלום רב, האם ציפוי חלונות בפילם יעיל נגד חום וקרינת השמש? האם הוא אכן מנטרל 99% מקרני הUV ככתוב בפרסומים?
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • http://www.acb.org.il/siteimages/but-send.jpg זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    http://www.acb.org.il/siteimages/but-send.jpg

    רונן, גם אם הציפוי מסנן שיעור כה גבוה מקרינת ה-UV – הרי שאיננו יכול להפחית את ההתחממות מהחלון בשיעור זה. ציפוי חלון מחזיר חלק ניכר מקרינת אור השמש (שהופכת לחום בתוך החלל) אך אינו מונע מעבר חום בהולכה. הציפוי מפחית לפיכך את רוב החום אך לא את כולו. התוצאה של ציפוי החלונות בפילם הנה בד"כ ירידה של מעלות בודדות בטמפרטורת החדר הפונה לשמש.

בניה ירוקה – מערכת לחיסכון במים צריכה ביתית ומבני ציבור
מימון יצחק
15/01/17 17:38
מזה כמה שנים אני מפתח מערכת לחיסכון במים הוגשו בקשות פטנט בישראל וארצות הברית כמו כן אי התנגדות של הרגולטור של משרד הבריאות להתקנת המערכת בדירות ובבתים המערכת אינה דורשת מקום ( סמויה בתוך הקיר ) אינה צורכת אנרגיה וחוסכת כ 30 אחוזים בצריכה על ידי יעול השימוש בצורה אוטומטית אני נמצא בשלב של גיוס משקיע כדי לקדם את הפרויקט אשמח לענין את הגורמים הרלונטיים או קבלנים לעינין אשמח גם לחוות דעתך
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • פיתוח מערכת לחסכון במים זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    פיתוח מערכת לחסכון במים

    שלום, אנא פנה בעניין זה לאינג´ נתן חילו מהנדס ההתאחדות : [email protected]

  • מערכת חסכון במים זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    מערכת חסכון במים

    אתה מוזמן ליצור קשר עם מהנדס ההתאחדות אינג´ נתן חילו: [email protected]

תמ"א 38 ובניה ירוקה
שושנה
27/12/16 20:48
האם גם בחיזוק מבנים לפי תמ"א 38 תקן בניה ירוקה מחייב? האם יש הבדל בעניין זה בין תמ"א 38/1 לבין תמ"א 38/2?
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • תמ"א 38 ובניה ירוקה זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    תמ"א 38 ובניה ירוקה

    שלום שושנה, תקן בניה ירוקה מחוייב בחלק מרשויות פורום ה-15 כחלק ממהלך של התחייבות להפחתת פליטות גזי חממה. בחלק מהרשויות טרם סיימו את תהליך ההטמעה של התקן בתהליכי הרישוי ולכן הוא עדיין אינו מחייב בפועל. למיטב ידיעתי גם הרשויות המחייבות את התקן אינן כוללות שיפוץ בחובה זו ולכן תמ"א 38/1 אינה מחייבת בניה ירוקה בשלב זה. כמו כן, תקן 5281 החדש (אחרי רוויזיה שנכנסה לתוקף לפני מספר חודשים) אינו כולל עדיין הנחיות לגבי שיפוצים. כיוון שיש במבנה כזה רק מספר דירות חדשות והשאר משופצות הרי שהבניין אינו יכול לעמוד בתקן 5281. תמ"א 38/2 כוללת הריסת המבנה ובניית חדש תחתיו ולכן דינה כדין בניין חדש שברשויות האמורות מחוייב בבניה ירוקה.

    • תמ"א 38 ובניה ירוקה זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

      תמ"א 38 ובניה ירוקה

      תשובתי היא כללית בלבד. בשל העבודה שחובת יישום תקן 5281 לבניה ירוקה היא ברמה המוניציפלית – עלייך כמובן לקבל את התשובה ההמוסמכת לגבי פרוייקט מסויים מהרשות הרלוונטית זיו

ליקויי בנייה – עמידה בתקן
איליה
15/10/16 13:23
שלום, לפני מספר חודשים קיבלתי דירה חדשה מקבלן. בנכס נמצאו מספר ליקויים, והנני מחפש את התקן המדויק הדן בפערים אלו - הקבלן טוען שהעבודות נעשו בהתאם לתקן 1. מראה טיח וצבע - לא אחיד. 2. הנמכת גבס במבואת כניסה אשר הורכבה לא באותו מישור לקיר הניצב. 3. רטיבות כלואה בשכבת החול אשר מתחת לאריחים. 4. ברז מים במרפסת – חלוד ומורכב בגובה כ 30 ס"מ. 5. ריצוף במרפסת סלון בוצע בשיפוע 0. תודה,
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • ליקויי בניה זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    ליקויי בניה

    שלום, הפורום הזה הינו בנושאי בניה ירוקה. אנא פרסם את השאלה בפורום הטכני/כללי שלנו. http://www.acb.org.il/content.aspx?id=25 בברכה זיו לזר

הצללה אופקית מבטון בחזית דרומית
אסף בן הרוש
30/08/16 16:48
שלום רב ביצעתי שרטוט מדוייק של חישוב עבור הזוית המתקבלת בהצללת גג אופקי מבטון של 50 ס"מ בליטה מעל החלק העליון של חלון בחזית דרום. החלון בגובה 105 ס"מ וברוחב 150 ס"מ. במרחק 50 ס"מ מקצה העליון של החלון ישנה מצללה שבולטת 50 ס"מ החוצה. אין לי אפשרות יותר מזה להרחיב את ההצללה החוצה ליותר מ- 50 כי זה נחשב בשטחי הבית. ביצעתי ניסיון להוריד טיפה את ההצללה יותר לכיוון החלון אך זה לא הועיל בהרבה מבחינת הזוית המתקבלת. מצללה כזאת תיתן צל על החלון בחודשי הקיץ בחזית דרומית? בהצללה שצרפתי מתקבלת זוית של 64 מעלות. הבנתי ממאמרים לבניה ירוקה שהזוית האופטימלית היא 58 מעלות המכסה את רוב עונת הקיץ... האם קריטי ההבדל בין 64 ל-58? אני מתלבט האם כדאי לבצע הצצלה כזו של 64 מעלות בחזית דרומית? או שלא יעיל וכדאי לוותר ולהסתפק בתריס בלבד? אם אפשר לדעת, באילו חודשים מחודשי השנה זוית של 64 מעלות נותנת הצללה ובאיזה שעות בערך? עבור חזית דרומית...(חשוב לי עונת הקיץ בעיקר) אני מתלבט אם לבצע הצללות אלו מעל החלונות שיהיו פרקטיים להצללה. תודה רבה!!
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • הצללה אופקית בחזית דרומית זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    הצללה אופקית בחזית דרומית

    שלום אסף, השאלה מאוד ספציפית ויותר תכנונית מאשר קבלנית ונוגעת למבנה עם צרכים, פתחים, ואילוצי תכנון מסויימים. גם איזור האקלים חשוב. אני מציע לעיין במדריך המפורט הבא שפרסם משרד האנרגיה בנושא ויסייע במתן הפתרון האופטימלי: http://energy.gov.il/Subjects/EnergyConservation/ECexpert/Pages/GxmsMniECBuildings.aspx בהצלחה זיו

חברת בניה ירוקה
רונן
29/05/16 22:15
שלום לפורום. זוג לפני בניה מתלבטים בין בניה רגילה לירוקה. ההפרש מגיעה לכ20 אחוז לטובת הירוקה. בניה מפלדה עבת דופן עם קירות גבס דו קרומי ובידוד צמר סלעים ולוחות דנסגלאס האם כדאי? ומה אורך החיים של המבנה?
הוסף תגובה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

  • כדאיות בניה ירוקה זיו לזר, מנהל המחלקה הכלכלית בהתאחדות בוני הארץ

    כדאיות בניה ירוקה

    שלום רונן אין לנו מידע בנושא אורך חיי לוחות Densglass . אני יכול רק לציין שצמר סלעים מתפורר עם השנים ומאבד את יכולת הבידוד. צמר זכוכית מומלץ יותר זיו

שינוי גודל גופנים
ניגודיות